Plongez dans le charme de cet appartement lumineux de 3 pièces, niché au 1er étage d'une résidence de 5 étages, idéalement située aux abords de la Croix des Gardes. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon. Profitez d'une exposition plein sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreux stationnements libres sont disponibles dans la rue, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contactez dès maintenant votre agence Keller Williams pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 860 € et 1230 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 150 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 327617 |
|---|---|
| Référence | 6891817 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77,0999984741211 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 23.670000076293945 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 77.0999984741211 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1291 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Détails charges | TOUT COLLECTIF + FOND DE TRAVAUX ALUR |
| Gaz | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 860 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1230 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Date de réalisation du DPE | 04/04/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11078 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 150 |
| Date de l'estimation | 12/04/2022 |
|---|
