Votre agence Keller Williams HLC vous présente cet appartement de 85 m2 en Loi Carrez en plein cœur d'un secteur prisé du Cannet. Au 1er étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré. Proximité immédiate de toute commodité et axes autoroutiers, du Cannet Historique et à à pied du centre de Cannes. Optimisée pour un plus grand confort, l'appartement a été totalement rénové avec goût et bénéficie de la climatisation. Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses avec placards et 2 salles de bains. Une cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 648 € et 876 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 124 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 395295 |
|---|---|
| Référence | 6890696 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 86,0400009155274 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 86.04000091552734 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1100 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Détails charges | Charges communes, eau froide et chauffage |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 648 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 876 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/08/2024 |
| Électrique | 06/08/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 82 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 06/08/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10957 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 124 |
| Date de l'estimation | 18/12/2024 |
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