KW HLC - Studio - À vendre - 06300 Nice

Description

Situé au quatrième étage d’un immeuble entièrement rénové en plein cœur de Nice, ce studio de 25,60 m² offre une charmante exposition sud-est et un balcon de 6 m². Entièrement climatisé, il sera livré au premier semestre 2027, offrant un cadre de vie moderne et confortable à deux pas de la Coulée Verte et de toutes les commodités du centre-ville.

Performance Energétique

DPE vierge

logement très performant

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

DPE vierge

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Prix du bien	280 000 €
Prix hors honoraires	264 151 €
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires	15 849 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	11691
Référence	7561268
Catégorie	Studio
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	25,6 m²
Disponibilité	30/06/2027

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étage	5
Bien en construction	Oui
Maison passive	Oui

Equipements de base

Climatisation	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type de salle de bain	Douche
Double vitrage (type)	Isolation thermique et acoustique

En chiffres

Nombre de salle de douche	1
Surface du séjour	19.3 m²
Surface salle de bain	3.8 m²
Pièces (nombre)	1

Équipements techniques

Ouvertures (type)	Bois

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1	6 m²

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	11691
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété	Oui

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	Allo Fabrice

Votre agent
Keller Williams HLC

Fabrice
MASSÉ

+33 6 31 25 82 67

RSAC EI : 429989890

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