APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Proche de l'arrêt de tramway Saint-Charles (ligne L1), à vendre à Nice (06300), KW HLC vous présente cet appartement de 2 pièces de 53 m². Il est composé D'un hall d'entrée, d'un beau séjour vaste et lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une chambre et d'une salle de douche et WC séparé . De l'espace additionnel est apporté par deux balcons. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'appartement se trouve à moins de 27 km du Monaco et de l'Italie. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Nice Pont Michel ainsi que la ligne de tramway L1 (Saint-Charles) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Contactez votre Conseiller immobilier KW HLC Fabrice MASSÉ pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nice. [email protected]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710 € et 1040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 210 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 407325 |
|---|---|
| Référence | 6894691 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 17.209999084472656 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 52.83000183105469 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1212 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/03/2025 |
| Électrique | 06/03/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 24 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11141 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 210 |
| Date de l'estimation | 03/03/2025 |
|---|
