À vendre – Appartement de 127 m², 4 pièces avec terrasse, jardin, carport double et une cave Situé au premier étage d’une maison de caractère divisée en trois appartements, cet élégant appartement de 127 m² offre de beaux volumes, une exposition idéale et un cadre de vie paisible. Il se compose d’un vaste séjour de 32 m² donnant directement sur une terrasse de 21 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La grande cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, séduira les amateurs d’espace et de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 239 m² agrémenté d’une pergola en bois, offrant un véritable espace de détente. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Ce bien rare réunit charme, confort et tranquillité, dans une petite copropriété de trois lots seulement. Un rafraichissement est à prévoir.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11550 |
|---|---|
| Référence | 7212295 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 239 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 127,21 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.26 m² |
| Surface du garage | 17.85 m² |
| Surface du séjour | 32.06 m² |
| Surface de la cuisine | 16.24 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 127.21 m² |
| Carport | Oui |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1490 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 2900 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 21.97 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 296 |
| Émission GES (Emission GES) | 93 |
| Classe GES | F |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 15/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11550 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
