Exclusivité : APPARTEMENT de LUXE : 4 PIÈCES AVEC PISCINE, VUE MER, CAVE (2), PARKING (2), TENNIS, BASKET, etc À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 181,23 m² situé à Vallauris Golfe Juan (06220), limite Super-Cannes. Il inclut trois chambres, une cuisine indépendante, trois salles de bains et 4 WC, une loggia fermée et une terrasse pour profiter les beaux jours sur la Côte d'Azur vue mer. Deux caves lui sont associées. Les deux piscines, un terrain de tennis et un terrain de jeux se trouve dans la résidence du standing "Le Parc Saint Paul" pour un confort privilégié au quotidien. L'appartement apportera indéniablement tout le charme et le confort nécessaire avec la climatisation. Deux parkings dans en sous-sol. viennent l'agrémenter. Sécurité renforcée, vidéo surveillance, service de conciergerie, les voisins sont des familles très aisées - parfait pour la résidence principale. VIDEO du bien : https://youtu.be/lHIJWlYaG_w Attractivité locative : 5 000 euros/mois à l'année. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Batterie-VALLAURIS) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams HLC : Vladislava Kolosova, [email protected]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1944 € et 2630 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 492 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 329728 |
|---|---|
| Référence | 6901960 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 216,710006713867 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.059999465942383 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.030000686645508 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.819999694824219 m² |
| Surface du séjour | 71.08000183105469 m² |
| Surface de la cuisine | 14.380000114440918 m² |
| Surface salle de bain | 6.239999771118164 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 181.22999572753906 m² |
| Plage (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Autoroute (distance (m)) | 9000 |
| Taxe foncière (montant) | 1170 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 14.380000114440918 m² |
|---|
| Détails charges | piscine- tennis, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, compteur d'eau, |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1944 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2630 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/06/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/06/2022 |
| Électrique | 15/06/2022 |
| Gaz | 15/06/2022 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 163 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11041 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 492 |
