APPARTEMENT STUDIO AVEC BALCON EN EXCLUSIVITE À vendre : à deux pas de la gare de Golfe Juan Vallauris, votre agence KW HLC est ravie de vous proposer au GOLFE JUAN (06220), ce studio de 28 m², entièrement refait à neuf. Avec de beaux matériaux de qualités, fait avec beaucoup de goût. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'offre cet appartement. Il est situé dans un petit immeuble avec ascenseur, à 2 pas des plages de sable fin. La mer Méditerranée se situe à 799 m. L'École Élémentaire Gachon et l'École Maternelle Gachon sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Villa Lucienne-VALLAURIS) ainsi que la gare Golfe Juan Vallauris dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux ports de plaisance à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 220 € et 370 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 145 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 395274 |
|---|---|
| Référence | 6903176 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 28 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | EAU FROIDE |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 220 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 94 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Date de réalisation du DPE | 26/11/2024 |
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 10998 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 145 |
