À VENDRE - Appartement 2 pièces – 38 m² – Mandelieu-La-Napoule Résidence Le Grand-Duc – Vue mer, terrasse, parking, piscine & tennis Dans la très prisée résidence Le Grand-Duc, à Mandelieu-La-Napoule, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38 m², idéalement agencé et ouvert sur une spacieuse terrasse offrant un très bel aperçu mer. Situé dans une résidence de standing sécurisée, vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrain de tennis et espaces verts parfaitement entretenus. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux donnant sur la terrasse Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour. Une chambre avec placard, Une salle de bain, Un WC indépendant, Les atouts : Vue dégagée avec aperçu mer, Grande terrasse idéale pour profiter du soleil, Une place de parking privative incluse. Résidence calme et très bien entretenue Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif À découvrir sans tarder ! Proche gares, Collège Albert Camus, restaurant, commerces et supérette. Autoroute A8 à 2 km. Mer Méditerranée à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 520 € et 820 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409175 |
|---|---|
| Référence | 6901769 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 38 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 809 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 520 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 22/03/2024 |
| Électrique | 30/10/2024 |
| Gaz | 02/11/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Date de réalisation du DPE | 02/11/2024 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11232 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
