À deux pas de tous les commerces et des transports en commun, découvrez ce grand T2 de 50 m² situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec piscine. Un bien rare alliant confort moderne, emplacement idéal et panorama exceptionnel.
L’appartement, entièrement rénové il y a deux ans, offre de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible et cuisine équipée. Son vaste séjour s’ouvre sur une terrasse de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, d’où vous profiterez d’une vue à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien aux atouts incomparables.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement réunit toutes les qualités recherchées.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11510 |
|---|---|
| Référence | 7120635 |
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 1003 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 623 € |
|---|---|
| Détails charges | Trimestriel |
| Charges propriétaire (montant) | 623 € |
| Piscine | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/09/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/09/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/09/2025 |
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 161 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 29/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 25/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11510 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 114 Bd Raymond Poincaré, Antibes |
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