Nouvelle EXCLUSIVITE Ce superbe Appartement 3 pièces de 63 m² en rez de jardin plein sud à Juan-les-Pins Dans une résidence de standing, très recherchée pour son calme et son emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pieds des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 63 m² en excellent état. Un véritable havre de paix : Un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse prolongée d'un de 30 m², d'une belle terrasse exposée plein sud, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, toilettes séparés, cet appartement est climatisé, Atouts supplémentaires , c'est 2 stationnements Un garage fermé. Une place de parking en sous-sol pouvant être boxée aussi. Cet appartement réunit confort, luminosité et tranquillité, le tout dans un cadre privilégié à deux pas de la mer., des plages de sable fin de Juan les pins. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
| Prix du bien | 449 000 € |
| Prix hors honoraires | 431 731 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
17 269 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7110504 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | RDJ |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 980 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 251 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Boisé |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 4 |
| Émission GES (émission CO2) | 123 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11762 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3016 € |
|---|---|
| Nombre de lots | 446 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
