Exclusivité Keller Williams HLC : Appartement 2 pièces de 56 m² à Antibes Juan-les-Pins** Découvrez cet appartement de type 2 pièces de 56 m², situé à Antibes Juan-les-Pins, présenté en exclusivité par votre agence Keller Williams HLC. Ce bien se distingue par son grand volume et sa distribution optimale : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine indépendante et aménagée sur la droite, et une partie nuit sur la gauche comprenant une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon de plus de 10 m² et une cave saine complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 5 octobre 2026, avec un loyer de 875 € charges comprises. Idéalement situé, ce bien est proche des transports en commun (bus LR200H Les Eucalyptus-ANTIBES), des établissements scolaires, des crèches, des restaurants, des courts de tennis, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, du bureau de poste et des épiceries. L'autoroute A8 est accessible à 3 km, la mer Méditerranée à 2 km et Monaco à 37 km. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement de 2 pièces à vendre à Antibes Juan-les-Pins.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 614 € et 830 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11275 |
|---|---|
| Référence | 7012053 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 56 m² |
| Disponibilité | 10/10/2026 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 12 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.55 m² |
| Surface du séjour | 26.61 m² |
| Surface de la cuisine | 10.62 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 816 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1667 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 93 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Date de réalisation du DPE | 14/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11275 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 614 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | 14/01/2025 |
| État risque et pollution (details) | 14/01/2025 |
| État parasitaire | 14/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 14/01/2025 |
| Électrique | 14/01/2025 |
| Gaz | 14/01/2025 |
