Nouveau chez Keller Williams HLC: Charmant appartement 2 pièces de 49 m², situé dans le secteur recherché du Cannet Grande Bretagne.
Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, proche des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un intérieur moderne, confortable et climatisé (climatisation réversible).
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains contemporaine, et des WC séparés.
Le tout s’ouvre sur un grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une cave en sous-sol et un garage viennent compléter ce bien.
Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif... A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 450 € et 660 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 124 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7203113 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 49 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Taxe foncière (montant) | 1175 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1320 € |
|---|---|
| Détails charges | EAU F ET CHARGES COMMUNES |
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface balcon | 12 m² |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 97 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 09/10/2025 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 124 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 450 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 660 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant la résidence |
|---|
