Situé au cœur d’une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,11 m² au 1er étage avec ascenseur, exposé ouest.
L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 16,50 m², d’une cuisine séparée de 7 m², d’une chambre confortable de 12,30 m², d’une salle de bains et de WC indépendants. Il nécessitera des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel.
Ce bien dispose également d’un parking extérieur privatif et sécurisé, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.
Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges annuelles s’élevant à 1 700 €.
Un bien idéal pour une profession libéral, un premier achat ou un investissement locatif !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 946 € et 1280 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7049002 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45,11 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 850 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1700 € |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 258 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Date de réalisation du DPE | 25/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11416 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 946 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1280 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/06/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/06/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 25/06/2025 |
