Appartement - à vendre - 06110 LE CANNET
750 000 € - 11531

Description

Le Cannet: APPARTEMENT T3 VUE MER REFAIT A NEUF avec garage

Votre agence KW HLC est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m² au CANNET (06110).
Il est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur, résidence "Athena", bien sécurisé et clos, avec le vidéo surveillance et le portail électrique. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. L'appartement est refait à neuf avec les matériaux de qualité et il propose deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, une salle de douche et un WC invités avec une buanderie .
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec la climatisation réversible et gainable, avec un domotique (contrôlé par application sur smartphone), la lumière est en variateur pour jouer sur l'ambiance selon vos rumeurs. L'appartement est équipé de la fibre optique, alarme, volets roulants électriques.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage de 16m². Il y a également 4 places visiteurs dans a résidence.
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement comporte une cave de 9,5 m².
Petit plus non négligeable, une piscine est présente ainsi qu'un jardin bien aménagé et arboré. Sans oublier l'accès directe de la résidence sur le Canal de Siagne pour les promenade en nature ou le jogging.

L'École Maternelle les Orangers, le Collège Emile Roux et l'École Élémentaire Pasteur sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Station de bue au pied de la résidence. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Il y a le cinéma Cannet Toiles tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse :

9 Avenue Victoria - 06110 LE CANNET

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	750 000 €
Prix hors honoraires	707 547 €
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires	42 453 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	11531
Référence	6894784
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	76 m²
Disponibilité	immédiatement