Le Cannet: APPARTEMENT T3 VUE MER REFAIT A NEUF
En vente à 5 km de la côte méditerranéenne et proche du Monaco, votre agence KW HLC est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m² au CANNET (06110).
Il est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Il propose deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, une salle de douche et un WC invités avec une buanderie . L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec la climatisation réversible et gainable. Il est en très bon état refait à neuf avec un domotique (contrôlé par application sur smartphone), la lumière est en variateur pour jouer sur l'ambiance selon vos rumeurs. L'appartement est équipé de la fibre optique, alarme, volets roulants électriques.
Petit plus non négligeable, une piscine est présente ainsi qu'un jardin bien aménagé et arboré. Et aussi l'accès directe de la résidence sur le Canal de Siagne pour les promenade en nature.
Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage de 16m². Il y a également 4 places visiteurs dans a résidence. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement comporte une cave de 9,5 m².
L'École Maternelle les Orangers, le Collège Emile Roux et l'École Élémentaire Pasteur sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Il y a le cinéma Cannet Toiles tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement.
Adresse :
9 Avenue Victoria - 06110 LE CANNET
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 518 € et 702 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11531 |
|---|---|
| Référence | 6894784 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 76 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1830 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
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| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 518 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 702 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 99 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11531 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | call to Vladislava KOLOSOVA, 06.61.34.86.26 |
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