Appartement situé au premier étage d’une petite copropriété sans syndic et sans charges de copropriété. Le logement offre une surface d’environ 46 m² et se compose d’une entrée sur séjour, d’un espace cuisine aménagé, d’une grande chambre avec dressing / cagibi, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué 350 € / mois hors charges (locataire en place depuis janvier 2020). Des travaux sont à prévoir : rénovation, amélioration énergétique et remise aux normes de l’installation électrique. Rentabilité brute : 11,35 % : Un produit adapté à un investissement locatif offrant un rendement supérieur aux moyennes du marché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 945 € et 1279 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 4121 |
|---|---|
| Référence | 7257032 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 46,7 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 4 m² |
| Buanderie (surface) | 4.29 m² |
| Surface salle de bain | 2.49 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Année de rénovation | 2015 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 322 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 21/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 22/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 4121 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 945 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1279 € |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
