
À louer, bel appartement de 74 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Sumacs, à seulement dix minutes du centre-ville. L’appartement, récemment rénové, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec loggia, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’un couloir avec dressing, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Une cave de 12 m² complète ce bien. La résidence dispose d’un parking collectif au pied de l’immeuble. Les peintures, les carrelages des chambres ainsi que la salle d’eau sont neufs. Le logement est équipé de double vitrage et a bénéficié d’une isolation intérieure, offrant un bon confort énergétique (classe D). Le loyer est de 615 € par mois. Les charges s’élèvent à 185 € et comprennent l’eau chaude, le chauffage avec compteur individuel, les charges de copropriété ainsi que la taxe d’ordures ménagères. Les honoraires sont de 615 € et le dépôt de garantie est également de 615 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1113 € et 1505 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 222.48 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | CG6922 |
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Référence | 7080141 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 77 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Etage | 0 |
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Nombre d'étage | 4 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) | Collectif |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Gaz |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Type de salle de bain | Douche |
Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
Interphone | Oui |
Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
WC (nombre) | 1 |
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Nombre de salle de douche | 1 |
Chambre 1 (surface) | 10.35 m² |
Chambre 2 (surface) | 10.43 m² |
Chambre 3 (surface) | 9.75 m² |
Surface du séjour | 19.85 m² |
Surface de la cuisine | 7.7 m² |
Pièces (nombre) | 4 |
Surface (Loi Boutin) | 77.24 m² |
Surface balcon | 6 m² |
Charges locataire (montant) | 0 € |
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Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
Dont état des lieux (prix) | 222.48 € |
Loyer de base (HC) (prix) | 615 € |
Visite/dossier (montant) | 392.52 € |
Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Honoraires locataire | Oui |
Montant | 615 € |
Année de rénovation | 2025 |
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Nombre de parking | 2 |
Ouvertures (type) | PVC |
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Surface de terrasse 1 | 6.13 m² |
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Magasins à proximité | Oui |
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Écoles à proximité | Oui |
Transports en commun à proximité | Oui |
Cave | Oui |
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Classe DPE | D |
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DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
Émission GES (émission CO2) | 37 |
DPE valide jusqu'au | 13/08/2035 |
Date de réalisation du DPE | 14/08/2025 |
Numéro de mandat | CG6922 |
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Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
Type de commission | honoraires bailleur |
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1113 € |
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Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1505 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |