Situé à Mouans Sartoux, idéalement entre le quartier recherché de Castélaras et de Plascassier, découvrez une propriété rare à l’esprit maison individuelle.
Niché en dernier étage d’une élégante bâtisse divisée en seulement trois grands logements indépendants, ce bien offre une intimité exceptionnelle : chaque habitation possède son entrée privative, sa piscine, ses espaces extérieurs… Ici, vous profitez pleinement de votre chez-vous en toute liberté, dans un calme absolu.
Ce toit-terrasse / haut de villa à l'esprit maison développe 129 m² aux volumes généreux . Il propose 4 belles chambres, 3 salles de bain.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur avec une magnifique toit-terrasse de 65 m², ainsi qu'une autre balcon de 7m2 en prolongeant la cuisine.
Véritable lieu de vie supplémentaire offrant une vue totalement dégagée sur les collines environnantes.
À l’abri des regards, vous profitez également d’une grande piscine privative avec son pool house aménagé en T2, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des stationnements privatifs pour un confort quotidien absolu.
Un bien atypique, confidentiel et particulièrement séduisant, qui conjugue volumes, indépendance et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, véritable petit bijou à découvrir sans tarder !
Adresse :
305 Chemin des Groulles - 06370 Mouans-Sartoux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11440 |
|---|---|
| Référence | 7573105 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 129 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Côté ensoleillé |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Surface de terrasse 2 | 65 m² |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 128.19 m² |
| Surface balcon | 9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 65 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 155 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 05/08/2018 |
| Numéro de mandat | 11440 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
