ELITE GROUP by KW vous propose à la vente cette villa idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, quartier Etang de Fontmerle, cette maison provençale de prés de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et discrétion. Édifiée sur un beau terrain plat, la propriété se compose d’un rez-de-chaussée vous accueillant par une grande entrée donnant sur un vaste espace de réception / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine avec buanderie attenante. Le rez de chaussé comporte également deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau et un WC À l’étage, la suite principale constitue un belle espace privé, comprenant une salle de bain attenante et un espace pouvant servir de dressing, garantissant confort et intimité. Les extérieurs proposent un jardin plein sud et une piscine. Un garage fermé complète l’ensemble. Une dépendance vient enrichir la propriété, composée d’un studio aménagé et d’un atelier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1810 € et 2550 € par an
| Prix du bien | 1 200 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 142 857 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
57 143 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11745 |
|---|---|
| Référence | 7592030 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 187,22 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 07/01/2026 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 3238 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 108 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2550 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11745 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
