A Mandelieu La Napoule se trouve un très bel appartement de 43m2 avec jardin exposé Est Sud dans une résidence de moins de 20 ans avec une belle piscine . Cet appartement rénové est en rez de chaussée , on y trouve un beau hall d'entrée avec grands placards , qui est ouvert sur la droite par le bel espace de vie très lumineux que propose le salon séjour climatisé avec également des grands placards avec sa cuisine américaine toute équipée et son ilot central qui s'ouvre directement par 3 baies vitrées sur la terrasse et le jardin exposé Est Sud d'environs 70 m2. Sur la gauche de l'entrée se trouve la chambre climatisée qui donne accès directement dans le jardin avec une belle végétation totalement sécurisé et inaccessible . La belle salle d'eau est juste a coté de la chambre ( que l'on pourrait ouvrir ) un toilette complètement indépendant se trouve dans le dégagement. Coté stationnement un très grand garage ouvert se trouve en sous sol et vous pouvez garez largement une voiture et un scooter . (possibilité de le fermer avec une porte car le garage est situé entre 2 murs ) . En période estivale vous pourrez profiter de la piscine de la résidence qui est a proximité de l'appartement mais sans occasionner de nuisance sonore. C'est un appartement bien rénové et bien agencé a proximité de tout les commerces mais au calme et sans vis a vis . Pour rejoindre l'autoroute rien de plus facile car vous y etes en moins de 4 mn. Idéal pour une personne seule ou en couple . coté pratique , il y a beaucoup de placards de rangements et la grande cuisine contient également beaucoup de rangement .
Adresse :
556 rue de la Boeri - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 550 € et 800 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11765 |
|---|---|
| Référence | 7611101 |
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43,5 m² |
| Surface du terrain | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 30/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 550 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 800 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 31/03/2026 |
