ELITE GROUP by KW vous présente une villa située sur les hauteurs de Fayence.
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et vue mer panoramique.
D’une surface habitable de 160 m², la propriété se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir.
Implantée sur un terrain de 6 500m², la villa bénéficie d’un environnement verdoyant et entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour les beaux jours, accompagnée de son pool house, parfait pour les moments de détente et de convivialité.
La situation dominante offre une vue dégagée avec aperçu mer, tout en restant à proximité du village et de ses commodités.
Les atouts :
• 5 pièces
• 4 chambres avec 4 salles d’eau
• 160 m² habitables
• Terrain de 6 500 m²
• Piscine & pool house
• Vue mer
• Quartier recherché sur les hauteurs de Fayence
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1800 € et 2500 € par an
| Prix du bien | 850 000 € |
| Prix hors honoraires | 801 887 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
48 113 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11644 |
|---|---|
| Référence | 7314388 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 6500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 6500 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
| Environnement et vue 2 (type) | Vue montagne |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.7 m² |
| Surface du garage | 16.4 m² |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Surface de la salle à manger | 24 m² |
| Surface de la cuisine | 12.6 m² |
| Buanderie (surface) | 6.7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 13.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2108 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 198 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Nombre de parking | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11644 -1 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1800 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2500 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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