Villa familiale avec piscine et jardin – Quartier résidentiel calme Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette villa d’environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 36,5 m², ouvert sur l’extérieur, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle est complétée par une buanderie indépendante, apportant un vrai confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres . Une salle de bains ainsi qu’un hall d’entrée bien agencé complètent l’intérieur. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin verdoyant, d’une piscine et d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Un stationnement est également disponible. ✅ Prestations & informations complémentaires Surface habitable : ~115 m² Séjour spacieux et lumineux Piscine + jacuzzi Jardin arboré Quartier calme et résidentiel Parking Maison en bon état général 🔋 Performance énergétique DPE : C Consommation : 121 kWh/m²/an Émissions de GES : 15 kg CO₂/m²/an 💡 Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1210 € et 1740 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 798 000 € |
| Prix hors honoraires | 752 830 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
45 170 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11616 |
|---|---|
| Référence | 7259126 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 733 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | vue sur le jardin |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Mixte |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Murs et plafonds isolés | Oui |
| Air conditionné (type) | Climatisation |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 11.49 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.85 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.35 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.35 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 36.5 m² |
| Surface de la cuisine | 7.4 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Surface salle de bain | 5.86 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.83 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.23 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 886 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | encastrer |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| E total (Kwh/an) | 13966 kw/an |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 20/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1210 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1740 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 21/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11616 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 200 € |
