Description
🏡 Maison mitoyenne de 94 m² avec jardin de 600 m² – au calme et proche commodités
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par le garage uniquement offre 94 m² habitables et un terrain de 600 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain, complétée par un second WC.
Un garage de 15 m² attenant vient compléter ce bien, avec en plus un stationnement juste devant permettant d’accueillir 1 véhicule.
La maison, à remettre au goût du jour, dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins.
✅ Points forts :
• 94 m² habitables – 4 pièces / 3 chambres
• Grand terrain de 600 m²
• Exposition plein sud, maison lumineuse
• Garage de 15 m² + 1 stationnement
• Environnement calme et à proximité des commodités
• Maison avec potentiel, à rénover selon vos envies
Performance Energétique
182kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1226 € et 1658 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
11525 |
| Référence |
7190637 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
94 m² |
| Surface du terrain |
600 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
12.88 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.62 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.54 m² |
| Surface du garage |
15 m² |
| Surface du séjour |
27 m² |
| Surface de la cuisine |
10.33 m² |
| Surface salle de bain |
3.16 m² |
| Surface du hall d'entrée |
6.27 m² |
| Pièces (nombre) |
4 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1300 € |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
182 |
| Émission GES (émission CO2) |
5 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| DPE valide jusqu'au |
17/07/1935 |
| Date de réalisation du DPE |
18/07/2025 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1226 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1658 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
17/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
15/07/2025 |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
15/09/2022 |
| Gaz |
Oui |
| Gaz |
15/09/2022 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
215 CHEMIN DES MULS |
