Description
✨ Maison mitoyenne rénovée – 66 m² habitables avec terrain de 600 m² ✨
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement refaite à neuf, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Offrant 66 m² habitables, elle séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa superbe vue dégagée.
La pièce de vie principale dispose d’une cuisine ouverte, donnant sur un salon lumineux et convivial. Côté nuit, deux belles chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative avec WC, garantissent intimité et praticité.
À l’extérieur, un terrain de 600 m² vous attend : un véritable écrin de verdure avec un panorama imprenable, idéal pour profiter des beaux jours.
🔑 Points forts :
• Maison entièrement rénovée, état impeccable
• 3 pièces – 2 chambres avec salles de bains et toilettes privatives
• Cuisine ouverte sur séjour, très lumineux
• Terrain généreux de 600 m² avec superbe vue dégagée
• Vous posez vos valises : tout est propre, neuf et fonctionnel
Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein.
Performance Energétique
115kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 535 € et 723 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
11521 |
| Référence |
7184332 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
66,58 m² |
| Surface du terrain |
600 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
Nord-est |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
climatisation |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13.38 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.18 m² |
| Surface du séjour |
20.48 m² |
| Surface salle de bain |
9.1 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2200 € |
Raccordements / Alimentation
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
115 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| DPE valide jusqu'au |
23/01/2034 |
| Date de réalisation du DPE |
24/01/2024 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
535 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
723 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
24/01/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
24/01/2024 |
| Électrique |
23/03/2023 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
64 CHEMIN DE SAINT ANNE |
