Située à Roquebrune-sur-Argens (83520), cette maison de 4 pièces et 86,01 m² offre un agencement idéal pour conjuguer confort, praticité et investissement pérenne. L’intérieur, en bon état, se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour partager des moments conviviaux en plein air. Le terrain de 60 m² apporte une touche naturelle supplémentaire à ce cadre de vie. Cette maison, vendue avec un garage et une place de parking, est actuellement louée avec un bail vide jusqu’en décembre 2027, garantissant une rentabilité locative assurée sur le long terme. Proposée au prix de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur), elle fait partie d’une copropriété offrant une bonne gestion du bien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière KW HLC et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1660 € et 2246 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 433 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11515 |
|---|---|
| Référence | 7177712 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86,0100021362305 m² |
| Surface du terrain | 60 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1586 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | Charges courantes |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 525.8400268554688 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1660 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2246 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/12/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | 10/12/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 03/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11515 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 433 |
| Date de l'estimation | 30/12/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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