Description
À Cressensac, dans le Lot, à seulement 15 minutes au sud de Brive, découvrez cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée de 177 m², située à proximité des commerces. Elle offre de belles prestations et la possibilité d’une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un vaste salon/séjour d’environ 95 m², d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 062 m² entièrement clos, agrémenté d’un carport.
Située dans le causse Lotois, à 15 minutes de Brive et à proximité de l’aéroport, la maison bénéficie d’un environnement idéal. Le village offre toutes les commodités : école, commerces, médecin, pharmacie…
En parfait état, cette demeure allie confort moderne et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36À Cressensac, dans le Lot, à seulement 15 minutes au sud de Brive, découvrez cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée de 177 m², située à proximité des commerces. Elle offre de belles prestations et la possibilité d’une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un vaste salon/séjour d’environ 95 m², d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 062 m² entièrement clos, agrémenté d’un carport.
Située dans le causse Lotois, à 15 minutes de Brive et à proximité de l’aéroport, la maison bénéficie d’un environnement idéal. Le village offre toutes les commodités : école, commerces, médecin, pharmacie…
En parfait état, cette demeure allie confort moderne et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36À Cressensac, dans le Lot, à seulement 15 minutes au sud de Brive, découvrez cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée de 177 m², située à proximité des commerces. Elle offre de belles prestations et la possibilité d’une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un vaste salon/séjour d’environ 95 m², d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 062 m² entièrement clos, agrémenté d’un carport.
Située dans le causse Lotois, à 15 minutes de Brive et à proximité de l’aéroport, la maison bénéficie d’un environnement idéal. Le village offre toutes les commodités : école, commerces, médecin, pharmacie…
En parfait état, cette demeure allie confort moderne et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36À Cressensac, dans le Lot, à seulement 15 minutes au sud de Brive, découvrez cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée de 177 m², située à proximité des commerces. Elle offre de bell
Performance Energétique
155kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1810 € et 2510 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7120175 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Surface habitable |
177 m² |
| Surface du terrain |
1062 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Air chaud |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Surface du séjour |
57 m² |
| Surface de la salle à manger |
37 m² |
| Surface de la cuisine |
20 m² |
| Surface salle de bain |
9 m² |
| Pièces (nombre) |
5 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1068 € |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
155 |
| Émission GES (émission CO2) |
4 |
| Date de réalisation du DPE |
14/11/2024 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2510 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
sur place |
