À 2 minutes à pied du port et du Viel Antibes, ce 3 pièces se distingue par un vrai atout dans le secteur: le calme.
Situé en retrait, en rez-de-chaussée sur cour intérieure privée, il est à deux pas de toutes les commodités.
Garage privatif, rare en plein cœur d'Antibes.
Un bien adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’exercice d’une profession libérale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670 € et 970 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 455 000 € |
| Prix hors honoraires | 429 245 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
25 755 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11578 |
|---|---|
| Référence | 7019077 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Air conditionné (type) | Réversible |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.41 m² |
| Surface chambre 2 | 9.7 m² |
| Surface du garage | 12.75 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.17 m² |
| Surface de la cuisine | 8.67 m² |
| Surface du dressing | 2.25 m² |
| Surface salle de bain | 3.28 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 65.08 m² |
| Surface balcon | 12 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 12/10/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 670 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 970 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 13/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11578 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 13/10/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 13/10/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 13/10/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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