Très beau Studio en étage élevé au cœur du quartier de la basse Californie proche pointe croisette. Ce bien est en parfait état avec cuisine séparée équipée aménagée. Très belle vue dégagée. Cet appartement est au calme et bénéficie d'une grande et large terrasse. Il est situé dans un quartier privilégié et recherché à quelques mètres des plages et de la croisette. Parking privé en sous sol. Très bel investissement pour y vivre ou pour le louer. N'hésiter pas à me contacter pour le visiter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 622 € et 842 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2880 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11475 |
|---|---|
| Référence | 7122487 |
| Catégorie | Studio |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Videophone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 18 |
| Surface balcon | 15 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Résidentiel |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 264 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| DPE valide jusqu'au | 08/04/2026 |
| Date de réalisation du DPE | 08/04/2025 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|---|
| Année de construction (oui/non) | 1977 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2880 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11475 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 622 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 842 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
