Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 3 allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement repensé par un architecte en 2019, il offre des espaces optimisés et une ambiance contemporaine. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un toilette indépendant avec lave-mains, puis d’un lumineux séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée, donnant sur un premier balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres : l’une d’environ 11 m² et l’autre de 12 m² avec son balcon privatif. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d’une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique (classe C). Au pied de l’immeuble, un grand parking collectif facilite le stationnement. Vous profitez également d’une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 783 € et 1059 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 89 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2272 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 4042 |
|---|---|
| Référence | 7126309 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.77 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.74 m² |
| Surface du séjour | 29.72 m² |
| Surface salle de bain | 6.35 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 7075 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1615 € |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|
| Année de rénovation | 2019 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2272 € |
| Nombre de lots | 89 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 126 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 26/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 27/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 4042 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 783 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1059 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Pressing digne les Bains |
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