Mathéa D'ANGELI

Appartement - à vendre - 06110 Le Cannet 549 000 € - 11781

Appartement - À vendre - 06110 Le Cannet
3 2 2 80,7 m²

Description

Bel Appartement complètement rénové avec terrasse est et balcon ouest en avant dernier étage avec vue sur la colline de la californie et apercu mer au calme complet . très belle résidence bien entretenue en plein coeur du Cannet Mairie et a proximité de tout les commerces a 100 mètres . Vous entrez dans une belle entrée avec placard , sur la droite se trouve une tres belle cuisine indépendante avec balcon Dans le prolongement de cette entrée sur la gauche se trouve le bel espace salon séjour qui donne sur la terrasse sans vis a vis avec une très belle vue sur la colline du Cannet mairie et en contre bas la ville de Cannes avec sa vue mer Sur la droite se trouve les 2 chambres avec chacune sa salle de bain et salle d'eau et WC . coté pratique pour le stationnement l'appartement dispose d'un grand garage fermé avec mezzanine en sous sol de l'immeuble et d'une cave vous avez l'air conditionné dans chaque pièce avec le double vitrage . c'est un appartement traversant Ouest et Est donc très lumineux avec une terrasse sans vis a vis

Performance Energétique

logement très performant
A
B
100kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
19*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 713 € et 965 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 11781
Référence 7642092
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 80,7 m²
Disponibilité 01/07/2026

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étage 5

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 3

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 12 m²

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 100
Émission GES (émission CO2) 19
Classe GES (classe de CO2) C
DPE valide jusqu'au 13/10/2035
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 713 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 965 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Date de réalisation du DPE 14/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 11765

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) sur place
Prendre contact pour le bien : 7642092

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