Au Cannet Mairie dans le quartier d'Albert 1er tres recherché se trouve ce bel appartement villa de 240 M2 avec un terrasse jardin d'environs 150 m2 exposé Sud dans une belle résidence avec une belle piscine réunissant seulement 3 copropriétaires . Cet appartement est composé aujourd'hui de 3 belles chambres donnant sur le jardin ou la terrasse ainsi que une grande salle de bain et une salle d'eau . Une belle cuisine indépendante avec plan de travail en marbre s'ouvre sur le spacieux salon séjour bibliothèque ainsi que sur une cour intérieure . De nombreux placards et dressings sont a votre disposition pour le rangement . Une deuxième entrée permet d'avoir accès à un appartement d'au moins 100 m2 transformé aujourdh'ui en atelier d'artiste ,avec cellier ,cave a vin ,salle d'eau, dressing et reserves etc... Cet appartement communique actuellement avec la cour intérieure de l'appartement principale . Coté pratique pour stationner , se trouve en sous sol de la résidence un double garage fermé , mais également un autre garage en rez de chaussée a coté de l'entrée de la résidence avec une place de stationnement. Ce qui fait la rareté de ce bien c'est la localisation parfaite a proximité a pied du Cannet Mairie et des commerces dans un quartier tres recherché , de sa très grande surface intérieure qui sont celle d'une villa sans vis a vis avec apercu mer avec son beau jardin . Le stationnement facile avec 3 emplacements voitures dans un garage fermé est un vrai avantage dans ce quartier .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1133 € et 1859 € par an
Prix moyen des énergies au 2018-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11758 |
|---|---|
| Référence | 7606719 |
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 244 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface de terrasse | 60 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 145 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 10/07/2028 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1133 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1859 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2018 |
| Date de réalisation du DPE | 11/07/2018 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | a l'adresse au cannet |
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