A Cannes a vendre un très bel appartement complètement rénové au dernier étage avec tres belle vue mer de 82 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud d'une belle résidence avec piscine et gardien .
Dés que vous aurez ouvert la porte de l'appartement vous serez seduit par ce beau hall d'entrée avec placards et vous constaterez immediatement les belles prestations q'offre ce bel appartement ( parquet massif, plafond avec led et corniche belles huisseries ) .
A droite coté sud de ce hall se trouve un tres bel espace salon séjour carré avec une belle cuisine américaine toute neuve. Ce bel espace de vie donne sur la terrasse couverte par ces 3 baies vitrées sur 3 rails donc une grande ouverture pour profiter complètement de la vue mer époustouflante sur les iles de lerins ainsi que sur la baie de Théoule .
la terrasse est suffisament profonde pour accueillir une belle table pour 6 personnes ou d'installer un beau salon de jardin .
A gauche de l'entrée se trouvent les 2 chambres avec leurs beaux placards pour bénéficier de beaucoup de rangement .
A proximité des chambres se trouve une spacieuse salle d'eau avec double vasque et une grande douche .
Un toilette invité avec sa vasque est complètement indépendant .
Une très belle piscine est a votre disposition dans la résidence .
coté pratique une belle cave permet d'avoir du rangement
Pour vous stationner , de nombreuses places sont souvent disponibles mais possibilité d'acheter des places de parking qui se libèrent régulièrement dans la résidence .
A proximité des bus des commerces des boulangerie ... à 10 mn a pied du marché forville du Port de Cannes .
possibilité de location saisonnière également
résidence sécurisée et bien fréquentée car il y a un gardien dans la résidence.
Vous cherchez un bel appartement rénové a Cannes , pas loin du centre avec les commerces a proximité avec une tres belle vue mer dans une belle résidence avec piscine et à poser vos valises celui ci est pour vous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 910 € et 1320 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 575 000 € |
| Prix hors honoraires | 542 453 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
32 547 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11767 |
|---|---|
| Référence | 7626544 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 73 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse | 11 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 137 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 910 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1320 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 09/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11767 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | dans la rue |
|---|
