Digne les Bains, À deux pas du stade Jean Rolland, cette maison de ville de 100m² habitables des années 50, pleine de potentiel, a bénéficié d’une rénovation importante en 2015 : isolation par l’extérieur, chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage et volets roulants (certains électriques), installation électrique refaite intégralement… Les travaux lourds sont faits, il ne reste plus qu’à lui redonner un coup de fraîcheur à l’intérieur pour en révéler tout le potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace pièce de vie lumineux de plus de 40 m² avec séjour et cuisine semi-ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour les beaux jours. Une chambre et un wc complètent ce niveau. À l’étage, on découvre deux grandes chambres baignées de lumière dont une avec salle d’eau privative. Une vaste véranda avec vue dominante sur la ville est accessible depuis les deux chambres. Le rez-de-chaussée offre également un grand garage de 37m² avec porte électrique et une dépendance de 22m² avec sanitaires et entrée indépendante, parfaite pour un usage professionnel, du télétravail ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 252 m2, facile à entretenir. Une maison pleine de potentiel, aux volumes généreux, dans un quartier recherché de Digne-les-Bains… une belle opportunité à saisir !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 357443 |
|---|---|
| Référence | 6999598 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 252 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.270000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.460000038146973 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.600000381469727 m² |
| Surface de la cuisine | 10.319999694824219 m² |
| Surface salle de bain | 4.980000019073486 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2833 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2015 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 148 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Date de réalisation du DPE | 27/08/2020 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3841 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 20/03/2025 |
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