Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche zone commerciale, cette belle maison traditionnelle de la fin des années 90 offre plus de 120 m² habitables, baignés de lumière et pensés pour le confort au quotidien. Soigneusement entretenue et parfaitement fonctionnelle, elle séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein Sud idéale pour profiter du soleil. La suite parentale, spacieuse et intime (plus de 16 m²), dispose de son dressing intégré, d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à une terrasse abritée. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte avec four à pizza — un véritable appel aux repas d’été en famille ou entre amis ! Un cellier/buanderie complète cet espace de plain-pied. L’étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour enfants ou invités, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, lumineuse et pratique. Un sous-sol complet de 41 m² comprenant garage et atelier, ainsi qu’une cave saine de plus de 30 m² pour vos rangements. La maison bénéficie de double vitrage, volets PVC faciles d’entretien, chauffage par air pulsé au fioul (avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur) et d’une bonne isolation des combles et planchers. Le terrain de 1 500 m² offre plusieurs espaces de détente, de loisirs et de jardinage, pour profiter pleinement de la douceur de vivre dignoise. Envie d’en voir plus ? Découvrez la vidéo de présentation dans l’onglet Visite 360° Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant pour une visite sur mon site : kwhlc.com/fr/agent/52607/mylène_arlt/bien/a-vendre/maison/04000-digne-les-bains/7044253
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| Référence | 3994 |
|---|---|
| Référence | 7044253 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air pulsé au mazout |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Cheminée | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.43 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.16 m² |
| Surface du séjour | 33.8 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.56 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | PVC |
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de toit | Toit en pente |
|---|---|
| Année de construction (oui/non) | 1999 |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 08/09/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 09/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3994 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | parking Bureau Vallée |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
