
Un lieu de vie unique, pensé pour la famille et l’investissement Cette maison de 193 m² offre à la fois de beaux volumes, du confort, et un véritable potentiel locatif. Un bien qui a tout pour vous séduire. La maison se compose de trois espaces distincts, parfaitement agencés : Un appartement T2 entièrement rénové, avec un séjour lumineux, une belle cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau moderne et une terrasse privative. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Un studio avec une pièce complémentaire et une salle de bain, parfait pour de la location, un ado en quête d’indépendance ou un espace de travail au calme. La résidence principale offre un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec deux dressings indépendants. La salle de bain et les toilettes sont situés juste à côté, séparés, pour plus de confort. À l’étage, trois grandes chambres accueillent les enfants ou les invités. Une seconde salle de bain complète cet espace. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en disposant d’espaces distincts à valoriser : hébergement, location, télétravail, ou simplement plus de confort au quotidien. Un garage complète ce bien, apportant un atout supplémentaire pour votre quotidien. Une maison à vivre, à rentabiliser, à aimer. Venez la découvrir, elle a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première v
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1680 € et 2320 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 11381 |
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Référence | 7019190 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 193 m² |
Surface du terrain | 200 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Nombre d'étage | 2 |
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Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Climatisation | Oui |
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WC (nombre) | 4 |
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Nombre de terrasses | 2 |
Pièces (nombre) | 9 |
Tout à l'égout | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Magasins à proximité | Oui |
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Écoles à proximité | Oui |
Transports en commun à proximité | Oui |
Autoroute à proximité | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1680 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2320 € |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/09/2022 |
Électrique | Oui |
Électrique | 15/09/2022 |
Gaz | Oui |
Gaz | 15/09/2022 |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 113 |
Émission GES (émission CO2) | 3 |
Numéro de mandat | 11381 |
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Objet du mandat (type) | Mandat de vente |