Découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m² sur la commune de Lucciana, le plus grand de la résidence, situé dans un immeuble récent construit en 2020. Profitez d'une exposition Ouest pour des soirées ensoleillées et une luminosité optimale. Caractéristiques : - Surface : 73 m² - Exposition : Ouest - Terrasses : 2 terrasses, dont une de 18 m² - Cuisine : Aménagée et équipée avec un cellier attenant - Salon : Spacieux salon de 36 m² - WC : Séparé pour plus de commodité - Chambres : - Une chambre avec terrasse côté Est - Une suite parentale avec dressing, également exposée Est Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces généreux et ses terrasses, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir le plus grand appartement de cette résidence moderne et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 320 € et 490 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 100 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 406563 |
|---|---|
| Référence | 6996363 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 73 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.850000381469727 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.800000190734863 m² |
| Surface du séjour | 36 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 998 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 320 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 04/03/2025 |
| Électrique | 04/03/2025 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 42 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 04/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3783-69 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 100 |
| Digicode | Oui |
|---|