Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison rénovée d'environ 115 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et moderne, avec jardin et garage. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec balcon et cuisine équipée - 4 chambres spacieuses - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou 5ème chambre - 2 salles d’eau et 2 WC - 1 pièce à finir d'aménager - Jardin clos privatif et garage - Isolation des combles refaite - Chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal Atouts supplémentaires : Maison rénovée avec soin, économe en énergie et située à proximité de toutes les commodités. Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1390 € et 1950 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 417567 |
|---|---|
| Référence | 6997539 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 949 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1390 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1950 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| DPE valide jusqu'au | 30/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 31/07/2025 |
| Surface totale | 115 m² |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 203-3954 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
