À vendre : Très bel appartement T5 lumineux à deux pas du port de Porto-Vecchio ! Découvrez ce spacieux appartement traversant de 95 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du port animé de Porto-Vecchio, de ses commerces, restaurants et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre de belles vues dégagées et une exposition Est-Ouest, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. Côté jour, vous serez séduit par une vaste entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également de son propre balcon avec vue imprenable sur les montagnes. Côté nuit, un couloir agrémenté de nombreux rangements mène à quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. Possibilité d'aménager un second WC selon vos besoins. En complément, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, directement attenantes à la résidence. La copropriété est sécurisée par un portail automatique, digicode et interphone, pour une tranquillité d’esprit totale. Un cadre de vie privilégié, entre mer et montagne, parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. En savoir plus ? Contactez dès maintenant Florence Orsini Immobilier, réseau Keller Williams, pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2250 € et 3045 € par an
Prix moyen des énergies au 23-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 65 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404197 |
|---|---|
| Référence | 6997521 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1063 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2250 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3045 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 23 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 28/06/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/06/2023 |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/06/2023 |
| Électrique | 28/06/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Date de réalisation du DPE | 28/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3764 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 65 |
