PROCHE LUXEMBOURG À moins de 4 km du Luxembourg et de la Belgique et à quelques kilomètres de Thionville, votre agence KW HLC EXPAND est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 74 m² en vente à HAUCOURT MOULAINE (54860). Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages et dispose de deux chambres de 12 m² et 18 m² (avec dressing), d'une salle de douche et d'une cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon-séjour de 25 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition et se révèle très lumineux. Le bien se situe dans un quartier calme et paisible de la commune et dispose de nombreuses places de stationnement à la disposition des riverains. Pour plus de stockage, une cave fait également partie de la vente. L'École Primaire Groupe Scolaire Jean Moulin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Longwy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N52 à 2 km. Il y a une épicerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND pour une première visite de cet appartement à vendre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1600 € et 2220 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 20 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 12.5 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 382841 |
|---|---|
| Référence | 6998921 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 74 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11.5600004196167 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 15.109999656677246 m² |
| Surface de la cuisine | 8.699999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 74 m² |
| Taxe foncière (montant) | 558 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2220 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/09/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 265 |
| Émission GES (émission CO2) | 58 |
| Date de réalisation du DPE | 30/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3619 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 12.5 € |
| Nombre de lots | 20 |
| Digicode | Oui |
|---|
