Idéal investisseur. Immeuble en pierre situé en plein coeur de Souillac, comprenant: - en rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux dont un loué 431€ - au 1er étage: un appartement d'environ 70m2 comprenant salon, cuisine, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, terrasse. Loué 549€. - au 2ème étage: un appartement d'environ 70m2 comprenant salon, cuisine, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, terrasse. Loué 520€ Possibilité d'aménager le grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 3725m2. Niveau transports, on trouve la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5210 € et 7090 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 173-3802 |
|---|---|
| Référence | 7117732 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 209,5 m² |
| Surface du terrain | 3725 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 68.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 68.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 60 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 60 m² |
| Chambre 6 (surface) | 12 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 2928 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 317 |
| Émission GES (émission CO2) | 81 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| Date de réalisation du DPE | 16/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 173-3802 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5210 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 7090 € |
