Hélène BOSREDON

Maison individuelle - à vendre - 24370 Pechs-de-l'Espérance 141 300 € - 115-3489

Maison individuelle - À vendre - 24370 Pechs-de-l'Espérance
4 3 1 102 m²

Description

Située entre SOUILLAC et Sarlat dans lun village de la vallée de la Dordogne venez visiter cette maison aménagée avec goût. élevée sur sous-sol elle offre une entrée donnant sur le séjour/salon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une cellier, un espace nuit desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. En rez-de-jardin avec accès indépendant 2 beaux espaces dont une chambre cela peu tout à fait être transformé en studio avec encore un bel espace disponible dans le garage. Terrain de 995m2 entièrement clos avec piscine hors sol. Grand garage pour rangement. proche rivière Dordogne à pieds et piste cyclable Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Paris tout comme sur sa bibliothèque, des tennis et trois bassins de natation et les commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT: Agence BOSREDON 05 65 37 84 41

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
260kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
66*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3136 € et 4242 € par an

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 115-3489
Référence 7070613
Catégorie Maison individuelle
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 102 m²
Surface du terrain 995 m²
Disponibilité immédiatement

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Surface du séjour 23 m²
Surface de la cuisine 9.6 m²
Pièces (nombre) 4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 789 €

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 260
Émission GES (émission CO2) 66
Date de réalisation du DPE 24/07/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 115-3489

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 3136 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 4242 €
Prendre contact pour le bien : 7070613

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