En exclusivité, sur la commune d'Arthez de Béarn, bien rare et recherché. Maison des années 60 lumineuse, chaleureuse et bien agencée. 160 m2, 5 chambres, bel espace de vie donnant sur une vaste véranda de 25 m2 et une terrasse de 20 m2. La maison est répartie sur 2 niveaux, chacun peut être indépendant. A l'étage, 95 m2 et au rdc 65 m2 Vous souhaitez offrir à vos ados de l'espace, ce lieu est fait pour vous ! Vous avez un parent à charge et vous souhaitez qu'il ait un peu indépendance, ce lieu est fait pour vous ! Vous souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes ( la maison se trouve sur le chemin de st Jacques de Compostelle ), ce lieu est fait pour vous ! Vous avez une passion, une activité qui vous demande un peu d'espace, ce lieu est fait pour vous ! Vous l'aurez compris, ce bien peut s'adapter à différents projets. Vous disposerez également de 50 m2 de garage, d'un espace de rangement de 18 m2 et d'un jardin d'environ 1200 m2. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4140 € et 5670 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 4002-91 |
|---|---|
| Référence | 7043636 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 1263 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cheminée | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Surface du garage | 50 m² |
| Surface du séjour | 26.5 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface du dressing | 18 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1806 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 306 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2025 |
| Nombre de parking | 3 |
|---|
| Numéro de mandat | 4002-91 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4140 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5670 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ISABELLE |
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