🏡 Investissement locatif idéal – Appartement lumineux de 73 m² loué 770 €/mois
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement spacieux de 73 m², déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
🔹 Agencement fonctionnel :
Entrée avec rangements
Couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, et des WC séparés
🔹 Confort & prestations :
FenĂŞtres en PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Appartement clair et bien agencé
📍 Localisation stratégique : À proximité immédiate de la gare, de la mairie, des commerces et de l’hôpital — un emplacement recherché par les locataires.
💼 Atout investisseur : Bien loué à 770 €/mois, parfait pour un placement patrimonial sécurisé avec revenus réguliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 4034 |
|---|---|
| Référence | 7018342 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 73 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 1237 m² |
| Surface du dressing | 250 m² |
| Surface salle de bain | 373 m² |
| Surface du hall d'entrée | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 73 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 142 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 1475 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 29/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 30/07/2025 |
| Numéro de mandat | 4034- |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
|---|---|
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | agence |
|---|
