Bien exceptionnel - à vendre - 06370 Mouans-Sartoux
3 500 000 €

Description

Située au cœur du prestigieux domaine du Castellaras, cette somptueuse propriété de style Toscan offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, volumes généreux et tranquillité absolue.

Implantée sur un parc paysager de 5.500 m², la demeure développe environ 400m² habitables, sublimés par une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.

La maison principale se distingue par une vaste réception de 150 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies ouvrant sur les terrasses plein sud et la piscine. L’espace nuit offrant un total de 6 chambres et 6 salles de bains, confort et raffinement idéales pour recevoir en toute intimité.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un sous-sol aménagé, comprenant une salle de jeux / cinéma ainsi qu’une élégante cave à vin.

Les extérieurs, méticuleusement paysagés, invitent à la détente : terrasses ensoleillées, piscine, espaces de repos et belles perspectives sur la nature environnante.

Deux maisons d’invités indépendantes complètent la propriété, chacune aménagée avec des prestations de grande qualité et une atmosphère chaleureuse.

Proche des écoles internationales et des commodités cette propriété rare au prestations haut de gamme incarne le luxe discret et l'art de vivre Toscan dans un cadre résidentiel privilégié.

Un bien d'exception pour une clientèle exigeante

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	3 500 000 €
Prix hors honoraires	3 398 058 €
Honoraires à la charge du vendeur 3 % du prix du bien hors honoraires	101 942 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7292308
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Oui
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	6
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	400 m²
Surface du terrain	5885 m²
Disponibilité	immédiatement