LE CANNET, dans le secteur recherché Mimosas/Aubarède, au calme tout en étant proche des commodités, découvrez cette agréable maison 4 pièces mitoyenne d’un côté, située en copropriété, d’une superficie de 111,39 m² sur une parcelle d’environ 200 m², avec terrasses et jardin.
La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant, une grande cuisine, ainsi qu’un bel espace salon/salle à manger avec cheminée et climatisation. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant.
Un vaste sous-sol garage de 68 m² complète ce bien. Plusieurs stationnements viennent parfaire l’ensemble.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité, dans un environnement apprécié de la commune.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1410 € et 1990 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11779 |
|---|---|
| Référence | 7641875 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 111,39 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | 15/10/2026 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Nord-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Nombre | 1 |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.23 m² |
| Surface chambre 2 | 12.25 m² |
| Surface chambre 3 | 12.54 m² |
| Surface du garage | 60.29 m² |
| Surface du séjour | 31.12 m² |
| Surface de la cuisine | 19.58 m² |
| Surface salle de bain | 4.9 m² |
| Surface des caves | 7.69 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.46 m² |
| Atelier (surface) | 7.69 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 111.39 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | BOIS |
| Carport | Non |
|---|---|
| Année de construction (oui/non) | 1984 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Taxe foncière (montant) | 2043 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 600 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | semestre |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 139 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1410 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 03/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11779 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 03/04/2026 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 03/04/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 03/04/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 03/04/2026 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 03/04/2026 |
| Cheminée | Oui |
|---|
