Appartement 2 pièces avec parking et cave à vendre à 2 pas du centre historique de Vence. Au 1er étage d'une maison de village de 2 étages typique du vieux Vence avec au RDC un local de 11m² avec porte fenêtre pouvant servir de chambre supplémentaire ou de petit local professionnel (ancien studio de coiffure), ou de cave ou rangement. Cet appartement chaleureux et au calme est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un dressing. Il est situé à 50m du centre historique de Vence et de ses animations, des commerces, d'écoles et d'installations sportives. Cet appartement dispose d'un parking privé en sous sol. Ce 2P avec beaucoup de cachet est idéal pour un investissement locatif ou en résidence principal proche de tout à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 804 € et 1088 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11406 |
|---|---|
| Référence | 7052390 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 38 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 255 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| DPE valide jusqu'au | 25/11/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 26/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11406 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0 € |
| Nombre de lots | 3 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 804 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1088 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/11/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 25/11/2024 |
| État parasitaire (details) | absence termites |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) | absence de présence d'amiante |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 25/11/2024 |
