Ideal Investisseur ou Premier achat
Studio d'environ 15m2 avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.
Ce bien dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un espace extérieur.
Stationnement gratuit à proximité.
Le studio est équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude.
Idéalement situé.
Charges faibles environ 70€/trimestre Eau froide incluse.
Rentabilité locative annuelle :
5,76% BRUTE 6000€/AN
Rentabilité locative annuelle optimisée :
11,53% BRUTE 12000€/AN
Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur ce STUDIO en vente à LE CANNET.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 473 € et 641 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 11353 |
|---|---|
| Référence | 7522868 |
| Catégorie | Studio |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 14,96 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 473 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 641 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 04/02/2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/06/2025 |
| État parasitaire | 24/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/06/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 24/06/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 322 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 24/06/2025 |
| Date de réalisation du DPE | 25/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11667 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
