Maison - à vendre - 06580 Pégomas
979 000 € - 11501

Description

Description:

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison contemporaine récente offre 186 m² habitables sur un terrain de 1009 m².

Le séjour CATHEDRALE de 55m²environ, avec poutres apparentes, bénéficie d’une HAUTEUR sous plafond de 4,40 m et d’une exposition plein SUD, apportant luminosité et volume.
La maison dispose d’une cuisine moderne équipée de 34m² environ avec buanderie et accès direct au GARAGE de 21m² carrelé.

La SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée d’environ 30m² comprend une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, DRESSING, wc indépendant, sèche-serviettes et grand placard.

À l’étage, deux chambres de 12 et 16m² environ dont une avec placard, une salle de bains, une salle d’eau, chacune équipée de sèche-serviettes, ainsi qu’un bureau et un wc indépendant.

Caractéristiques principales:

• Salon cathédrale 55m² – hauteur sous plafond 4,40 m – exposition sud
• Piscine 15 x 4,50 m au chlore avec couverture électrique sur rails, profondeur max 1.60m
• Chauffage au sol, pompe à chaleur
• 7 climatisations murales intérieures – maison entièrement climatisée (réversibles)
• Volets électriques
• Fenêtres coulissantes/ doubles vitrage
• Panneaux photovoltaïques
• Alarme périphérique
• Parquet au sol dans les chambres du haut
• Buanderie
• Garage carrelé 21m² + cabanon
• Nombreuses places de stationnement
• Portail électrique
• Jardin arboré avec potager , arrosage automatique.
• Forage gravitaire dans le terrain
• Pompe de relevage
• Vide sanitaire et cave
• Raccordée au tout-à-l’égout

Atouts:

• Construction récente (2012)
• Volumes généreux et lumineux
• Prestations modernes et confortables
• Organisation idéale pour une famille (3 CHAMBRES, bureau, nombreux rangements...)
• Extérieurs soignés Terrasse avec PISCINE, jardin arboré et potager
• Bien rare sur le secteur

Localisation idéale:

• Ecole maternelle à 5 min à pieds
• Commerces à 5 min en voiture
• Autoroute à 8 à moins de 10 min
  
  
  
  

A Visiter sans tarder

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marie-Line GIORDANA KW-HLC au 0667111342 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PEGOMAS.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	11501
Référence	7129534
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	186 m²
Surface du terrain	1009 m²
Disponibilité	immédiatement