Au cœur du quartier prisé de l’Éco-Vallée, venez découvrir ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2013. Un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités, des transports et des grands axes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², prolongée par un agréable jardin privatif d’environ 60 m² exposé sud-ouest – idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. La chambre de 12 m² dispose également d’un accès direct à l’extérieur, pour un quotidien tourné vers la nature. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, calme, et un garage fermé de 12 m². Le tout dans une copropriété à taille humaine de seulement 60 appartements. Tramway à 5 minutes à pied, bus à proximité, accès rapide à la voie rapide et à l’A8. Commerces à deux pas. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ventre longue – Appartement disponible premier trimestre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 281 € et 381 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 119 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418421 |
|---|---|
| Référence | 7001030 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 40,0200004577637 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 281 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 381 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 02/06/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 80 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 02/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11221 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 119 |
