Ayez le coup de cœur à PORTICCIO (20166), cette maison de 412 m². Superbe batisse contemporaine composée de plusieurs appartements tous rénovés récemment avec gout et matériaux de qualité. Vous trouverez au rez de chaussée un T2, un T3 et un T4 orientés ouest pour profiter des couchés de soleil et de la vue sur le golfe d'Ajaccio. A l'étage un T6 vous mêlant espaces et commodités de standing avec notamment plusieurs suites parentales, salle de billard .... Les exterieurs très bien entretenus vous permettront de profiter du soleil autour de la piscine ou d'un petit cocktail à l'ombre des oliviers parcemés dans le jardin de plus de 2400m2 L'aéroport Ajaccio-Napoleon-Bonaparte est accessible à 3 km. A proximité, des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND pour une première visite de cette propriété en vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4200 € et 5720 € par an
Prix moyen des énergies au 2024-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3963 |
|---|---|
| Référence | 7215099 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 412 m² |
| Surface du terrain | 2600 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 6 |
|---|---|
| Surface du séjour | 55 m² |
| Pièces (nombre) | 15 |
| Surface (Loi Carrez) | 412 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4200 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5720 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2024 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 07/07/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/07/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 07/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/07/2024 |
| Électrique | 07/07/2024 |
| Gaz | 07/07/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 171 |
| Émission GES (émission CO2) | 0 |
| Classe GES (classe de CO2) | NC |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3693 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 08/11/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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