Superbe maison contemporaine avec vue mer panoramique à 180° Découvrez cette magnifique propriété de 321 m² nichée au cœur du prestigieux quartier de Super Cannes. Érigée sur trois niveaux, cette maison d’architecte allie élégance, confort et modernité. Un cadre de vie exceptionnel Vue imprenable : Une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, idéale pour des moments d’évasion et de sérénité. Espaces généreux : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée. Des prestations haut de gamme Des chambres raffinées : 3 somptueuses suites offrant un confort absolu. Ascenseur intégré : Une touche de praticité et d’élégance pour accéder aux différents niveaux. Un paradis pour recevoir et se détendre Cuisine d’été et terrasse spectaculaire : Parfaites pour organiser des soirées mémorables sous les étoiles de la Côte d’Azur. Toit-terrasse aménagé : Un espace privilégié pour profiter de couchers de soleil inoubliables. Piscine et jacuzzi : Situés dans un écrin de verdure de 900 m², pour des moments de détente absolue. Un bien unique Un appartement indépendant vient compléter cette propriété d’exception, offrant des possibilités idéales pour accueillir un gardien ou du personnel. Laissez-vous séduire par cette maison unique où luxe et raffinement se rencontrent dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à Cannes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4985 € et 6745 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 5 800 000 € |
| Prix hors honoraires | 5 523 810 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
276 190 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 400939 |
|---|---|
| Référence | 6901881 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 321 m² |
| Surface du terrain | 900 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Surface de la salle à manger | 78 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4985 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6745 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/05/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/05/2022 |
| Électrique | 30/05/2022 |
| Gaz | 30/05/2022 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 289 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 30/05/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11024 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 20/01/2025 |
|---|
